Medida pode facilitar a compra da casa própria para milhões de trabalhadores dessas categorias no Brasil
A Caixa Econômica Federal passou a aceitar os rendimentos de motoristas de aplicativo e entregadores como renda formal para acesso a produtos oferecidos pelo banco, como financiamento imobiliário pelo programa Minha Casa, Minha Vida.
Com isso, a conquista da casa própria ficou mais fácil para milhões de prestadores desses serviços. Segundo dados do Centro Brasileiro de Análise e Planejamento (Cebrap), o Brasil conta com 1,7 milhão de motoristas de aplicativo e 455,6 mil entregadores, totalizando 2,2 milhões de profissionais dessas categorias.
Com a medida, a Caixa valida a apresentação de comprovantes de recebimentos emitidos pelos próprios aplicativos, geralmente dos últimos quatro meses, como uma das formas de comprovação de renda. Os extratos precisam ser consecutivos e da mesma plataforma.
A iniciativa contempla profissionais vinculados a plataformas como iFood, Uber, 99, Rappi, Loggi, Mercado Livre, Shopee, Lalamove, Zé Delivery, entre outras.
Segundo o diretor da MLB Construtora, da cidade de Sorocaba-SP, Matheus Bulla, a novidade representa um avanço para trabalhadores que, até então, enfrentavam dificuldades para obter aprovação de crédito imobiliário principalmente devido à falta de vínculo empregatício. Ainda conforme ele, embora gerem renda mensal
consistente, esses profissionais, muitas vezes, encontravam obstáculos para comprová-la por não possuírem carteira assinada ou holerite.
Agora, poderão demonstrar a sua capacidade financeira de forma mais compatível com a atividade exercida, o que facilita a contratação de crédito imobiliário. “A mudança representa um avanço importante na inclusão financeira de profissionais da chamada economia de plataformas, segmento que cresce de forma significativa no Brasil e movimenta milhões de trabalhadores diariamente. A expectativa é de que essa atualização torne o financiamento habitacional mais acessível e alinhado às novas formas de trabalho existentes no país”, aponta o diretor da MLB. “O trabalhador de aplicativo movimenta a economia todos os dias e merece ter acesso às mesmas oportunidades de conquistar a casa própria”.
De acordo com Matheus, a aceitação do rendimento proveniente dos aplicativos não significa aprovação automática do financiamento.
Isso porque a concessão do crédito continua sujeita às demais políticas da Caixa Econômica Federal. O banco também considera fatores como histórico financeiro, capacidade de pagamento, comprometimento de renda, documentação apresentada e enquadramento nas regras do programa habitacional ou da linha de crédito escolhida.
Para aumentar as chances de aprovação, o diretor da MLB aconselha os trabalhadores autônomos a reunir corretamente os comprovantes de renda, manter a documentação atualizada e realizar uma simulação junto a um correspondente ou agente financeiro habilitado. Dessa forma, é possível verificar as condições de financiamento disponíveis e a melhor alternativa para cada perfil.
Momento oportuno Matheus Bulla acredita que este é um momento oportuno para motoristas e entregadores de aplicativos avaliarem a possibilidade de adquirir a casa própria. A empresa, por exemplo, lançou recentemente o Alpha Celeste, localizado em Votorantim e pensado justamente para quem busca o primeiro imóvel.
Com localização estratégica, acabamento completo e área de lazer totalmente equipada, o empreendimento foi planejado para famílias que procuram segurança e qualidade de vida. Há opções de apartamentos de 51,23 metros quadrados a 54,59 m², com dois dormitórios.
A MLB oferece condições facilitadas de financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida, da Caixa, e parcelamento da entrada em até 60 vezes. Além disso, a construtora custeia o registro e o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). “É uma excelente alternativa para quem deseja sair do aluguel e começar a construir patrimônio”, indica o diretor da construtora.
Plantão de vendas
O plantão de vendas do empreendimento Alpha Celeste fica na Avenida Nogueira Padilha, 2001, em Sorocaba-SP. No local, o visitante
conhece o decorado com os acabamentos e materiais que realmente serão entregues aos futuros moradores. Entre eles estão itens como pisos, revestimentos, bancadas, granitos, esquadrias, portas, louças e outros.
Uma equipe especializada está disponível no estande para simulações de financiamento, além de esclarecer qualquer dúvida sobre crédito e aquisição.
SERVIÇO
Plantão de vendas Alpha Celeste
Endereço: avenida Nogueira Padilha, 2001, Sorocaba-SP
Atendimento: segunda a sexta-feira, das 10h às 17h, sábado, das
10h às 16h, e domingo, das 10h às 14h.
WhatsApp: (15) 99639-1006
Mais informações sobre o empreendimento: www.alphaceleste.com.br
Mais informações sobre a MLB Construtora: mlbconstrutora.com.br,
@mlbconstrutora e facebook.com/mlbconstrutora
